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13.08.2020

Les Résidences du Parc Haussmann

Cette résidence de prestige sur le Mont-Boron, avec piscine et parc paysagé, se situe à l’emplacement de l’ancienne villa d’hiver du baron Haussmann. La Villa Haussmann est l’un des jalons majeurs de la grande...

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13.08.2020

Différences fiscales entre le régime de loueur en meublé non professionnel et professionnel

Les revenus tirés de location meublée, lorsqu’elle est réalisée par une personne physique, sont soumis à l’impôt sur le revenu (IR) et relèvent de la catégorie des BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux) en raison de...

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05.08.2020

Anton Tchekhov à Nice

Après avoir passé Pâques dans l'église russe trois ans plus tôt, en 1891, Tchekhov est revenu à Nice. C'est à la Pension russe dans l’actuel quartier des Musiciens, cette institution devenue depuis l'Hôtel Oasis, que...

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12.05.2020

Fiscalité des parts d’une SCI monégasque

S'agissant d'une société à prépondérance immobilière, la cession de parts génère : Pour le Cédant : la plus-value immobilière S’agissant des personnes, quelle que soit leur nationalité, qui relèvent d’un régime de sécurité sociale de...

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29.04.2020

Répartir le prix de la vente d’un bien immobilier démembré entre l’usufruitier et le nu-propriétaire ?

Démembrer la propriété d’un bien consiste à scinder le droit de propriété en deux droits réels distincts : L’usufruit qui se compose de l’usus et du fructus. La nue-propriété qui se compose de l’abusus (droit...

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04.03.2020

Histoire de Villefranche-sur-mer

Dès la fin du XVIIIe siècle, l'intérêt stratégique de la rade de Villefranche attire les autorités maritimes russes de l'époque qui y mouillaient à chaque conflit avec la Turquie. Un consulat existe déjà à Nice...

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18.02.2020

La fiscalité applicable à la cession d’un immeuble en France au travers d’une société

La SCI (Société Civile Immobilière) est souvent présentée pour ses atouts de gouvernance lors de l’acquisition d’un bien immobilier. Si elle est naturellement assujettie à l’impôt sur le revenu (IR), il est également possible de...

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04.02.2020

Brexit: quelle fiscalité pour les plus values immobilières réalisées en France par des résidents britanniques ?

Au 31 janvier 2020 à minuit, le Royaume-Uni a acté sa sortie de l’Union Européenne. Dès lors, une période de transition a pris place et devrait se poursuivre jusqu’au 31 décembre 2020 afin de dessiner...

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04.07.2019

Investissements en France par des étrangers ou des non-résidents : ce que le notaire français peut faire pour vous

L'assistance du notaire est cruciale pour permettre un transfert de propriété en toute sécurité et aussi pour guider le client : déterminer la structure la plus adaptée à l'achat d'une propriété et la capacité à...

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04.07.2019

Marché immobilier français : qui sont les étrangers qui ont investi en France en 2018 ?

Les non-résidents étrangers, résidents et expatriés français ont acquis plus de 17,7 milliards d'euros de biens immobiliers, indique la présentation de BNP Paribas International Buyers, dans la 11ème édition de son Observatoire du marché de...

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13.05.2019

Le grand prix de Monaco : une performance de pilote

Le Grand Prix de Monaco est organisé depuis 1929 par l'Automobile Club de Monaco. Le circuit est situé sur le petit territoire de la Principauté de Monaco, qui s'étend sur une étroite bande côtière qui...

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18.03.2019

Les chaises bleues de la Promenade des Anglais

La Promenade des Anglais à Nice, inscrite au patrimoine mondial de l’Unesco, est caractérisée par les immeubles qui en font sa renommée tels que le Negresco, le Palais de la Méditerranée mais aussi ses fameuses...

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04.03.2019

Karl Lagerfeld et la Méditerranée

Karl Lagerfeld, décédé le 19 février 2019 à Paris séjournait régulièrement sur la Côte d’Azur. Il a eu comme résidence la célèbre villa La Vigie à Roquebrune Cap Martin, à la frontière de la Principauté...

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14.02.2019

Le mandat exclusif : l’atout gagnant de l’acheteur

L’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur privilégie de plus en plus le mandat de vente exclusif. Un système unanimement adopté dans les pays anglo-saxons, et qui est plébiscité par les acheteurs ayant déjà une...

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28.10.2018

L’histoire de Beaulieu sur mer

Vous connaissez la ville de Beaulieu sur mer ? Cette commune qui a su conserver son calme et son charme d’antan si particulier. Si vous avez envie d’en apprendre plus sur son histoire, lisez cet article....

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24.09.2018

Mandat exclusif : plus efficace pour la vente de ma maison ?

Un vendeur qui décide d’avoir recours à une agence pour la vente de son bien immobilier a le choix de signer un mandat simple ou un mandat exclusif. On parle d’un mandat exclusif lorsqu’une seule...

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17.05.2018

Le Feng Shui: l’art du bien-être chez soi

Vous avez changé votre façon de vous nourrir au cours des dernières années en choisissant une alimentation locale et plus bio? Vous prenez soin de votre corps en faisant du yoga ou d’autres exercices physiques. Vous soignez votre esprit avec de...

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19.03.2018

Jean Nouvel et la Méditerranée

La quête de l'œuvre de Jean Nouvel est de créer un concept unique pour une combinaison singulière de personnes, de lieu et de temps. Son approche contextuelle et sa capacité à insuffler une véritable unicité...

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