- Agence immobilière de luxe
- Notre agence
« Nous avons créé Haussmann Real Estate en 1994 en pleine crise immobilière mondiale, explique Dartcho Alman, son fondateur. Nous savions que seul un travail d’équipe enthousiaste nous permettrait de réussir durablement. La confiance que nous manifeste notre clientèle depuis nos débuts nous honore et nous permet d’exercer chaque jour notre métier en mettant notre savoir-faire au service des acheteurs et des vendeurs, qu’ils soient français ou internationaux ».
Parce que chaque bien et chaque transaction doit être abordée avec une exigence de sur-mesure, nos collaborateurs vivent dans les secteurs que nous couvrons ; ils en sont même souvent originaires.
Que vous souhaitiez acquérir une propriété pied dans l’eau, une villa en bord de mer, une maison contemporaine, un penthouse avec vue mer féerique, un pied-à-terre dans un palais de la Belle époque ou dans une résidence sécurisée, Haussmann Real Estate est le meilleur interlocuteur du marché azuréen. Nous guiderons votre recherche dans les meilleurs emplacements de Nice, Villefranche-sur-Mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat, Beaulieu-sur-Mer, Eze-sur-mer, Cap-d’Ail, Cap-Martin, Cap d’Antibes, Cannes, Valbonne et la presqu’île de Saint-Tropez …
Nos conseillers expérimentés et multilingues restent à votre écoute et très attentifs à vos besoins. Trouver le bien répondant parfaitement à vos souhaits n’est que la première étape : nous excellons également dans la négociation pour sceller la transaction au juste prix !
Notre service de « chasseur immobilier » s’adresse aux acquéreurs souhaitant optimiser leur temps et bénéficier d’un accompagnement professionnel personnalisé. Notre mission comprend la recherche du bien, la négociation du meilleur prix, l’assistance dans toutes les formalités jusqu’à la passation de l’acte authentique et comprend nos conseils pouvant optimiser l’achat (montages fiscaux, vérification de l’urbanisme, négociation, mise en relation avec les différents acteurs de l’immobilier tels que notaires, architectes, banques, assurances, etc).
Nos années de présence sur le marché nous permettent d’avoir accès à l’intégralité des biens de qualité en vente, en «on» comme en «off-market».
Une assistance personnalisée sera proposée pour vous accompagner jusqu’à la concrétisation de votre projet, que ce soit sur le plan juridique, fiscal, bancaire ou architectural. Notre mission de conseil implique par ailleurs que nous vérifiions le statut légal de la propriété, notamment les règles relatives aux droits à bâtir. Nous vous assistons pour la conclusion d’un avant-contrat, jusqu’à l’acte de vente final. Nous pouvons faire expertiser le bien avant votre acquisition pour obtenir un diagnostic complet et ainsi éviter la découverte tardive d’éventuels déconvenues.
Nous recommandons à nos clients acheteurs de mener une réflexion préalable concernant les aspects fiscaux d’une acquisition immobilière. Nous pouvons les guider à travers les différents types de taxes sur la plus-value, l’impôt sur le revenu ou le capital ainsi que sur les successions. Nous pouvons de-même les aider à sélectionner les offres de crédits avec hypothèques ou autres sûretés en fonction de leur niveau d’imposition et de leurs besoins patrimoniaux.
Vous souhaitez construire un poolhouse, contracter une assurance adaptée ? Nous pouvons vous fournir une assistance sur mesure pour répondre à vos besoins.
* Assistance juridique : Nous vous mettons en contact avec des notaires et des avocats pour vous expliquer le système français et ses lois relatives à l’acquisition et à la vente immobilière, réaliser les schémas d’acquisition adaptés et faire établir l’avant-contrat puis le contrat de vente.
* Assistance fiscale : Nous vous présenterons des avocats fiscalistes afin de structurer et optimiser vos investissements en relation avec votre pays de résidence, votre régime matrimonial et/ou successoral. La fiscalité liée à l’acquisition et à la détention du bien choisi vous sera expliquée.
* Assistance bancaire : Nous organisons l’obtention de vos emprunts aux meilleurs taux et le financement de vos éventuels travaux.
Parce que nous offrons des propriétés uniques à des clients uniques, nous sommes une agence immobilière orientée vers l’écoute et la satisfaction de ses clients acquéreurs et vendeurs. Si vous souhaitez vendre votre bien, nous vous conseillerons sur les tendances du marché, nous vous apporterons une information fiscale actualisée et individualisée liée à la nature de votre bien (résidence principale ou secondaire), votre lieu de résidence principale (France, Union européenne, autres pays) ainsi que les autres critères importants : date d’acquisition, travaux effectués…
Le type de détention est également déterminant, notamment la propriété du bien en direct ou à travers différents types de sociétés.
Si vous souhaitez mettre en location saisonnière votre bien, nous vous apporterons une assistance complète et personnalisée. Et si vous souhaitez faire gérer votre propriété en toute sérénité, vous bénéficierez d’une assistance et d’un suivi personnalisé avec l’objectif « zéro soucis » pour vous permettre de vous consacrer à vos affaires et à vos loisirs.
Pour mieux servir notre clientèle nous sommes ouverts à toute forme de collaboration avec d’autres agences et partenaires au plan local ou international.
HAUSSMANN INTERNATIONAL
11 Avenue Jean Médecin – 06000 NICE
Tel. : 00 33 (0)4 22 13 86 32
Notre bureau est ouvert (heure locale)
du lundi au vendredi de 9 heures à 18 heures
et le weekend sur rendez-vous.
Si vous avez besoin de nous joindre à d’autres moments,
composez le +33 (0) 6 03 28 16 74
Vous souhaitez VENDRE votre bien ou tout simplement avoir une estimation, n’hésitez pas à nous contacter, notre équipe professionnelle se tient à votre disposition. Pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre démarche nous vous assurons par ailleurs une parfaite confidentialité.
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