Le quartier du Mont Boron est l’un des plus réputés de Nice. Il offre, en condensé, un parfait exemple des atouts de la capitale de la Côte d’Azur : une renommée internationale qui attire des visiteurs fortunés venus du monde entier, un cadre enchanteur où la douceur de vivre est synonyme de villégiature prisée, un lieu où les grands noms de l’architecture ont réalisé des prouesses. Le quartier du Mont Boron, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO au même titre que la célèbre Promenade des Anglais ou la résidentielle colline de Cimiez, est un secteur à découvrir dont les rues riment avec exception.

Les sites remarquables du Mont Boron

Le Mont Boron, colline de prestige située à l’est de Nice, abrite de magnifiques demeures de styles Beaux-Arts et néo-classique. Il est également célèbre pour ses espaces verts, notamment le parc du Mont Boron, avec vue panoramique sur la ville et la mer, et le fort du mont Alban.

Voici quelques sites remarquables entre le front de mer et le sommet de la colline :

Palais Salvy

Cette superbe bâtisse, datant du milieu du XIXe siècle, a accueilli de nombreux hivernants en quête d’une Riviera confortable et ensoleillée. Son architecture néo-classique et sa façade stuquée sont longtemps demeurées seules, sans autre édifice à proximité, sur cette partie du port.

Club nautique

C’était le lieu où se retrouver entre notables locaux et étrangers fortunés. Les façades du siège actuel, réalisées par les architectes Marcel et Georges Dalmas sont taillées de manière irrégulière, clin d’oeil à la poudrière qui était là avant lui.

Ancien restaurant La réserve

À l’origine restaurant de fruits de mer couru par le tout Nice, il devient, pour un temps, un lieu d’habitation pour revenir, ensuite, à sa fonction première. C’est un endroit unique, connu pour ses pontons qui permettent de déjeuner au-dessus de la mer et pour son plongeoir signé René Livieri.

Villas Castor et Pollux

Construits par le vicomte de Siresme et dévolue à la location saisonnière, ces deux pavillons aux façades travaillées avaient pour but d’attirer le regard de la clientèle étrangère.

Villa La Côte

C’est une pionnière sur le Mont Boron : cette villa d’abord établissement de santé destiné aux hivernants venus se soigner, elle appartient, aujourd’hui, au département après avoir accueilli le tribunal administratif.

Parc Vigier

Ce jardin est composé d’essences méditerranéennes et s’ouvre sur la mer. Se développant sur un hectare, il se situe sur l’ancienne propriété du vicomte Vigier.

Château de l’Anglais

Cette incroyable bâtisse, symbole du style Belle Époque, est née de la “folie Smith”, un ingénieur anglais, qui, une fois à la retraite, décide de construire ce château d’inspiration néo-moghole sur plus de deux hectares.

Villa Beau Site

Cette villa impressionnante dans sa démesure et son éclectisme tire son nom de la situation exceptionnelle où elle a été érigée : comme suspendue au-dessus de la Méditerranée.

Marché immobilier dans le quartier du Mont Boron à Nice

Le quartier du Mont Boron, de par son histoire, sa situation à la fois proche du port et protégé de l’agitation urbaine, ses panoramas spectaculaires sur la Baie des Anges, en somme tout ce qui justifie son classement au patrimoine mondial de l’UNESCO, est prisé, à la fois par une clientèle locale et internationale.

En effet, c’est un des secteurs les plus cotés de Nice avec des adresses prestigieuses comme le boulevard Franck Pilatte, le boulevard du Cap de Nice ou la route Forestière.

Pour les appartements le prix moyen se situe autour de 8 000 €/m²  et dans une fourchette de 4 592 € à 13 434 €.

Pour les maisons, le prix moyen se situe autour de 8 950 €/m² et dans une fourchette de 5 107 € à 14  941 €.

Des chiffres qui peuvent s’envoler si la propriété se trouve dans une rue recherchée, avec une terrasse ou une vue panoramique. Avec une demande toujours supérieure à l’offre, le marché reste tendu et trouver la villa de ses rêves dans ce quartier n’est pas toujours aisé.

Depuis sa colline qui surplombe le port de Nice, le quartier du Mont Boron abrite certaines des plus belles constructions de la ville. À la fois résidentiel et proche du centre-ville, c’est un quartier dont l’exclusivité ne se dément pas. Un secteur unique héritier de l’âge d’or du tourisme d’hiver sur la Riviera qui recèle des trésors aussi bien architecturaux que paysagers. Et nous sommes nombreux à tomber sous son charme.

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