EXCLUSIVITÉ – NICE – MUSICIENS
Élégance bourgeoise & art de vivre
Dans l’un des plus beaux “Palais” immeubles bourgeois du quartier des Musiciens, édifié en 1924, cet appartement d’environ 95m² entièrement rénové conjugue avec justesse le charme de l’ancien et le confort contemporain.
Dès l’entrée, le ton est donné : hauteur sous plafond remarquable, moulures délicates, parquet en point de Hongrie, volumes nobles, lumière omniprésente.
Le cœur de l’appartement s’articule autour d’un vaste espace de réception d’environ 35m², où le séjour et la cuisine ouverte dialoguent harmonieusement.
Les quatre balcons apportent une respiration permanente, une sensation d’espace et une qualité de lumière rare en centre-ville.
L’espace nuit propose : une belle suite parentale avec salle d’eau attenante, une seconde chambre élégante, une salle de bains indépendante, un WC séparé.
En complément, l’appartement est vendu avec un studio indépendant de 13m² sous les toits — parfait pour un adolescent, un bureau, un espace invité ainsi qu’une cave.
Un art de vivre niçois au quotidien.
Le quartier des Musiciens séduit par sa proximité des commerces de qualité, écoles, tramway, gare, jardins, plages et hypercentre.
Depuis la rue, la coupole du Negresco s’offre au regard et le boulevard Victor Hugo est accessible en trois minutes à pied.
Possibilité d’un parking fermé avec un second emplacement devant.
Total number of lots: 18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de propriété Appartement
- Energy performance diagnostic 195
- Greenhouse gas emission index 22
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