Domaine Privé – Cap de Nice :
Découvrez une villa d’exception signée par l’architecte Honoré Toscan. Perchée sur pilotis et directement ancrée sur les rochers du Cap de Nice. Cette demeure unique, datant des années 1960, se distingue par son architecture industrielle et minimaliste, sublimée par de vastes baies vitrées offrant des panoramas imprenables sur la mer et le littoral jusqu’au phare de Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Un lieu de vie en harmonie avec la mer.
Habiter ici, c’est embrasser la mer comme un marin à bord de son navire. Les espaces intérieurs, baignés de lumière, allient élégance et simplicité avec un design cubique épuré. Entièrement rénovée et modernisée, la villa met en valeur des matériaux nobles tels que le travertin et des boiseries raffinées.
Une disposition fonctionnelle et élégante.
Répartie sur deux niveaux, l’entrée principale s’ouvre sur une vaste réception combinant salon, salle à manger et cuisine moderne équipée d’un îlot central en plan ouvert. Une première chambre avec salle de bains attenante complète cet étage.
À l’étage inférieur, trois autres chambres spacieuses avec placards intégrés et salles d’eau attendent leurs occupants. La suite principale, pensée comme un loft, séduit par son dressing intégré et sa salle de bains ouverte, où la baignoire offre une vue imprenable sur l’horizon maritime. À ce niveau, une buanderie et une salle de sport avec sauna ajoutent confort et praticité. L’escalier mène directement à une somptueuse piscine à débordement bordée de plages en teck et équipée d’une cuisine d’été, idéale pour des moments de convivialité au bord de l’eau.
Un emplacement privilégié.
La propriété dispose de deux parkings intérieurs et de plusieurs places extérieures, offrant un confort rare sur la Riviera. Située dans l’un des lieux les plus préservés et recherchés de la Côte d’Azur, elle se trouve à quelques pas du Port, où se côtoient commodités, restaurants, et le tramway reliant le centre-ville et l’aéroport.
Cette villa exceptionnelle représente une opportunité rare de vivre au cœur d’un cadre idyllique, où luxe et nature se rencontrent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de propriété Villa
- Energy performance diagnostic 163
- Greenhouse gas emission index 5
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