EXCLUSIVITE :
Ancienne usine en pierre datant du début du siècle, convertie en luxueuse villa contemporaine de style « loft » avec vue sur le Cap Ferrat et la baie de Villefranche-sur-Mer.
La propriété offre un impressionnant espace de réception de 210 m² sous 8 mètres de hauteur de plafonds, conçu autour des machines d’époque utilisées à l’origine pour purifier l’eau de la ville grâce à un système avant-gardiste de gaz d’ozone, sans chlore. Il y a une salles à manger, un salon avec une chaîne hi-fi McIntosh/Wilson à la pointe de la technologie et des espaces de travail. La réception mène à une cuisine professionnelle en acier inoxydable, conçue par Alain Ducasse, qui s’ouvre à son tour sur une terrasse en teck équipée d’un immense jaccuzzi dominant la mer.
La villa comprend quatre chambres à coucher avec salle de bains ou douches attenantes et équipement audiovisuel. La chambre principale, conçue comme une tour de contrôle d’usine en surplomb sur la réception offre un solarium privé avec un superbe panorama.
La propriété a fait l’objet d’un projet de rénovation extrême qui a duré 20 ans, chaque détail traité avec le plus grand soin et les dernières technologies – isolation thermique, planchers chauffants, clim reversible, systèmes domotiques et caméras de surveillance.
L’étage inférieur comprend une salle de machines digne d’un navire et équipée avec un hammam et une blanchisserie industrielle.
Il y a un appartement avec son jardin privé pour les invités, une plate-forme de stationnement et d’autres possibilités de construction pour les garages et places de stationnement.
La villa est située sur une colline résidentielle calme et discrète sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, à distance de marche des commerces et de l’arrêt de bus avec un accès rapide et facile vers les plages, Monaco et l’aéroport international de Nice.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de propriété Villa
- Energy performance diagnostic 95
- Greenhouse gas emission index 31
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