Dans un quartier prisé et calme, cette propriété spacieuse et unique se trouve à proximité du pittoresque village de Valbonne. Établie dans un domaine sécurisé, elle offre un cadre serein, un calme absolu, des vues imprenables sur la vallée de la Brague et une intimité totale, sans aucun vis-à-vis.
Avec plus de 500 m² d’espace habitable sur un terrain de 3600 m², cette villa dispose d’une charmante maison d’amis de 55 m², idéale pour accueillir des visiteurs. Le niveau principal comprend un salon et une salle à manger lumineux, dotés d’une cheminée, de plafonds cathédrale et de grandes ouvertures, créant un espace convivial inondé de lumière naturelle. Cet espace s’ouvre sur une belle terrasse avec plusieurs coins salons offrant de superbes vues.
La cuisine séparée est un espace rêvé pour les chefs, avec une véranda lumineuse, une buanderie et un cellier avec accès direct au garage. Un demi-niveau au-dessus abrite une suite parentale élégante avec salle de bains en marbre, dressing et terrasse privée avec jacuzzi.
La propriété compte six chambres, chacune avec salle de bains, WC et douche attenants, ainsi qu’un sauna, un hammam et une salle de sport. Une salle de cinéma et un grand bureau complètent cet ensemble. Les chambres du rez-de-jardin bénéficient d’un accès direct au jardin et à la piscine, tandis qu’un grand sous-sol offre un espace de rangement généreux.
Le jardin paysager, agrémenté d’oliviers et de plantes méditerranéennes, crée une atmosphère sereine. La maison d’amis, indépendante, comprend un salon/salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains.
La propriété dispose également d’un carport couvert pour deux voitures, avec installations de recharge pour véhicules électriques, et d’un espace de stationnement pour jusqu’à huit voitures. C’est une propriété exceptionnelle, parfaitement située pour profiter du meilleur de la vie provençale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de propriété Villa
- Energy performance diagnostic 123
- Greenhouse gas emission index 12
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