EXCLUSIVITE
Située sur le Cap de Nice une villa à l’architecture typique de la Riviera des années 30 avec un magnifique panorama pleine mer sur Saint Jean Cap Ferrat. La propriété a été édifiée sur 3 niveaux et se situe au bout d’une petite rue tranquille avec la foret du Mont Boron directement derrière. Toutes les pièces sont grandes et lumineuses avec des hauts plafonds. Le hall d’entée s’ouvre sur une grande salle de réception avec une longue table pour diner entre amis et un salon avec vue mer. Une cuisine familiale se situe au bout du hall et s’ouvre sur une terrasse au dessus de la piscine et ses plages. On peut accéder directement à la forêt par un portillon pour les promenades.
A l’étage il y a la chambre des maitres avec son balcon, une cheminée, et une vue spectaculaire sur la mer, Cap Ferrat et les falaises de la petite Afrique. On retrouve aussi un bureau, une seconde chambre, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant pouvant devenir une deuxième salle de douche si nécessaire.
Au niveau jardin, il y a deux belles chambres, la première s’ouvrant directement sur le jardin, puis il y a une salle de douche, une buanderie et une salle de réserve qui pourrait être transformée en salle de bains. Il y a un grand garage double et un petit atelier sous les escaliers de la villa.
Positionné à l’angle du Cap la villa bénéficie d’un accès facile et rapide vers Nice, le Port est à 1km5, et vers Villefranche 2km seulement.
Voici une villa familiale en excellent état, facile à entretenir et superbement située pour profiter de la ville d’un coté et de la meilleure partie de la Côte de l’autre coté !
- Type de propriété Villa
- Energy performance diagnostic 75
- Greenhouse gas emission index 12
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