Achat Villa Nice Un voilier de béton dominant les baies...
Achat Villa Nice Un voilier de béton dominant les baies...

Achat Villa Nice Un voilier de béton dominant les baies…

Ref. HIN2329
Nice
Prix:
12 500 000€
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Surface 375 m²
Terrain 2500 m²
Salle(s) de bain 3
Chambre(s) 4

Cette maison résolument moderne d’une surface d’environ 375m² s’intègre parfaitement dans le paysage et vous permet de profiter des vues panoramiques imprenables grâce aux grandes baies vitrées.
La propriété est entourée d’un parc paysager où vous apprécierez les essences caractéristiques du Sud telles que les oliviers anciens et les arbres fruitiers. Le terrain est aménagé en terrasses, il y a une fontaine et une grande piscine miroir, un bar et une salle de sport.
L’accès à la propriété se fait par une allée incurvée en pierres bordée des plantations et offrant des vues sur les collines environnantes jusqu’à la mer.
La maison est construite sur trois niveaux. La réception, la salle à manger et la cuisine occupent la majorité du rez-de-chaussée, avec des fenêtres sur toute la hauteur sur un côté de la maison, offrant un arrière-plan panoramique. L’espace de réception est prolongé par un salon extérieur couvert permettant aux résidents de profiter du cadre exceptionnel tout au long de l’année.
Au rez-de-chaussée vous trouvez une chambre d’amis avec accès direct au jardin, ainsi qu’un vestiaire pour les invités et un accès direct au garage double.
Un escalier moderne avec un côté vitré permet d’accéder au premier étage qui comprend d’autres aménagements flexibles. Dans la configuration actuelle, le premier étage comprend une chambre principale avec sa salle de bains, dressing et terrasse privée, ainsi que deux autres chambres avec chacune sa terrasse et une salle de bains supplémentaire. Le premier étage comprend également un espace bureau et une salle de réception en mezzanine qui pourrait être convertie en cinquième chambre avec salle de bains, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires.
Accessible par l’ascenseur et l’escalier, le rez-de-chaussée inférieur de la propriété offre de nombreux rangements, une buanderie et un cellier.
Les prestations sont luxueuses et les matériaux utilisés de grande qualité : chauffage et climatisation par pompe à chaleur, baies vitrées anti-intrusion et anti-UV, système d’alarme et de caméras périmétriques, système de sonorisation intérieur et extérieur Bang et Olufsen. Marbre, granit et parquets en bois massifs.

Coût énergétique annuel estimé (2015) : 1156 €

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Achat Villa Nice Un voilier de béton dominant les baies…
  • Type de propriété Villa
  • Energy performance diagnostic 49
  • Greenhouse gas emission index 1