Achat Villa Nice dans un domaine privé

Achat Villa Nice dans un domaine privé

Ref. BSM240156
Nice
Prix:
2 650 000€
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Surface 190 m²
Chambre(s) 3
Salle(s) de bain 3
Terrain 2200 m²
Terrasse 246 m²

EXCLUSIVITE – NICE – FALICON – Au sein d’un domaine privé et sécurisé, proche du village de Falicon, cette récente villa à l’architecture néo provençale d’une exceptionnelle qualité de construction, d’un choix de matériaux nobles de très haute qualité offre une jouissance de vue exceptionnelle sur la mer, la Baie des Anges et les collines à huit kilomètres du centre de NICE.

La villa exposé sud et sud ouest est implantée sur un terrain de 2.200 m² avec un très bel espace “plage” autour de la piscine à débordement donnant sur la mer avec une sensation de suspension, une planche terrasse de 120 m² avec une pergola modulable et automatisée pour les déjeuner et le farniente.

La villa est climatisée, elle se compose d’une somptueuse entrée, de six pièces, un sol et escalier en marbre blanc, d’une remarquable et conviviale cuisine équipée, d’une salle à manger, d’un double salon et d’un bureau bibliothèque avec une hauteur sous plafond (5m) et poutres apparentes. ; chaque pièce ouvre sur la mer avec sa propre terrasse en suite; une magnifique chambre de maître avec baignoire-douche balnéo accomplit ce premier niveau.

A l’étage deux grandes chambres en suite avec balcon et vue mer imprenable (de très belles salle de bains avec baignoire, toilettes.

Les diverses terrasses permettent de profiter pleinement de l’extérieur au calme absolu, la maison est protégée ainsi que les caves, vous disposerez d’une buanderie, d’un grand garage double fermé, d’un large abri de voitures pour cinq véhicules, de très belles allés pavées pour l’accés à la demeure.

A noter, une grande réserve de surface au sous sol de 200 M2 pour aménager une family room, salle de sport, du rangement supplémentaires…

La propriétés est sous alarme avec des cameras discrètement dissimulées; une petite ASL gère le domaine.

*Une opportunité rare de vivre à la campagne en proximité de NICE.

Nombre de lots en copropriété : 37
Honoraires Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 400 €/an.
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Achat Villa Nice dans un domaine privé
  • Type de propriété Villa
  • Energy performance diagnostic 131
  • Greenhouse gas emission index 4