Achat Villa Nice Confort Moderne au cœur de ville

Achat Villa Nice Confort Moderne au cœur de ville

Ref. HIN2483
Nice
Prix:
2 350 000€
Contactez un agent
Surface 162 m²
Chambre(s) 3
Salle(s) de bain 3
Terrain 127 m²
Terrasse / m²

Située au cœur du quartier historique du centre de Nice, la Villa du Château de la Tour bénéficie d’une localisation exceptionnelle, à seulement 5 minutes à pied de la plage, des restaurants et du musée des beaux-arts. Cette élégante maison de ville se démarque par sa position dominante et son toit-terrasse offrant une vue agréable sur la mer et le château.

La propriété propose plusieurs espaces extérieurs, dont une terrasse de 70 m2 prolongeant le salon et la cuisine, créant ainsi un cadre idéal pour la détente et les réceptions en plein air.

À l’intérieur, la villa combine le confort moderne et le charme historique. L’entrée, le séjour et la salle à manger s’enchaînent de manière harmonieuse, avec des plafonds de plus de 3 mètres ornés de fresques. Les carreaux de ciment d’origine ajoutent une touche de charme indéniable. La cuisine moderne et équipée, semi-ouverte, présente un plan de travail en marbre. A l’étage la chambre principale, avec salle de bain attenante comprenant baignoire et douche, est dotée d’un dressing. Une deuxième chambre, également en suite, propose une salle de douche attenante. La troisième chambre dispose de sa propre salle d’eau et toilettes, avec un bureau attenant.

Un véritable atout de cette villa réside dans son toit-terrasse, équipé d’un espace détente et d’un jacuzzi, offrant ainsi une vue imprenable sur la mer Méditerranée.

Un garage fermé est également à disposition

Associant le charme historique, le confort moderne et une vue paisible, cette propriété offre une expérience de vie exceptionnelle à Nice, avec la plage et les commerces accessibles à pied.

Honoraires Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2342€ ~ 3168€.
https://www.haussmannrealestate.fr/wp-content/uploads/2024/01/35537071565a01fb9bcaab0.93122508_1920.webp-original.jpg
Achat Villa Nice Confort Moderne au cœur de ville
  • Type de propriété Villa
  • Energy performance diagnostic 229
  • Greenhouse gas emission index 49