Idéalement située au Cap d’Antibes, très proche des plages de la Garoupe, cette propriété en parfait état, orienté au Sud est entourée d’un terrain méditerranéen paysager mature de 1500 m².
D’une surface utile de 280 m² environ, la villa se compose :
Environ 180 m² habitables de plain-pied comprenant une spacieuse et lumineuse salle de séjour (près de six mètres sous plafond) avec salle à manger, le tout s’ouvrant sur une grande terrasse couverte, une cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres, dont deux en suite, ainsi qu’un bureau (ou atelier d’artiste) en mezzanine.
Un sous-sol de 104 m² se compose d’un appartement d’environ 50 m² avec une chambre en suite, d’une lingerie, et d’une cave (30 m² environ).
Deux garages doubles, plusieurs parkings extérieurs et une exceptionnelle piscine chauffée de vingt mètres, sécurisée par un volet, complètent ce magnifique bien.
Estimation des charges énergétiques annuelles (2015): 1700€
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Veuillez noter que le plan n’indique pas l’emplacement précis du bien et que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif uniquement.
Idéalement située entre Cannes et Nice, le Cap d’Antibes, réputé pour son sentier du littoral, reste une destination prisée, avec en particulier Hôtel du Cap Eden Roc mondialement plébiscité pour son cadre magique.
Alors que les villes voisines d’Antibes et Juan les Pins offrent à nos clients une atmosphère animée, le Cap d’Antibes reste un havre de paix inégalé.
Environ 16km de l’aéroport de Nice, 12km de Cannes et 50km jusqu’à Monaco.
- Type de propriété Villa
- Energy performance diagnostic 162
- Greenhouse gas emission index 8
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