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Description

Achat Villa Villefranche-sur-Mer Villa Neuve Dominant Cap Ferrat et la Mer

m2
300 m²

terrain
1 007 m²

chambre
6

salle de bain
6

Ref. HIN1640

Villefranche-sur-Mer

Prix sur Demande

Description

Villa contemporaine neuve de 300m2 perchée sur les hauteurs de Villefranche dans un petit domaine fermé avec un magnifique panorama sur la Rade, St jean Cap Ferrat et la côte jusqu'à Monaco. Batie sur 3 niveaux on accède à la villa par un ascenseur direct depuis le garage. Le réception est positionné au niveau intermédiaire et offre un salon lumineux vitré sur 6 mètres de hauteur et s'ouvrant sur une vaste terrasse en teck autour d'une piscine à débordement qui se déverse dans la mer. On retrouve une cuisine hi-tech en plan ouvert sur la salle à manger prolongée d'une terrasse pour diner en extérieur.
A ce niveau il y a un chambre avec salle de douche attenante et une salle de télévision avec sa salle de douche et qui pourrait servir aussi de 6e chambre;
Le niveau inférieur comporte 1 chambre avec salle de douche, un bureau et la buanderie. Ce niveau pourrait être séparé pour le personnel. Au dernier étage on retrouve la chambre des maitres avec son dressing et salle de bains, il s'ouvre sur une terrasse en facade en nid d'aigle, dominant le littoral. On peut accéder à une mezzanine en surplomb sur le séjour et il y a deux autres chambre avec leurs salles de douches s'ouvrant sur un jardin méditerreneen à l'arrière de la villa avec accès à un toit paysagé pour mieux intégrer le bâtiment dans ce site naturel.
Il s'agit d'une construction neuve avec tout le confort moderne - chauffage par le sol et clim reversible dans toute la maison et le domotique pour tout gérer à distance. Garage 4 voitures et 3 places de parking à l'intérieur du domaine.
Une proposition clefs en mains avec garantie décennale et un emplacement de qualité à 20 minutes seulement de l'aéroport, moins d'une demi-heure pour Monaco et une vue inoubliablee sur la mer !

Diagnostic de performance énergétique
Energie

95

Indice d’émission de gaz à effet de serre
Energie

5

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