– GAIRAUT: Dans un environnement calme et verdoyant, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 15 minutes de l’aéroport de Nice et 25 minutes de la Principauté de Monaco

En position dominante dans le quartier résidentiel de Gairaut et exposée plein sud, elle offre une vue panoramique sur Nice et la Baie des Anges.

Cette maison d’architecte édifiée sur 2135 m² de terrain arboré possède trois niveaux principaux et propose des finitions remarquables. Plusieurs terrasses parfaitement orientées s’ouvrent sur le jardin et sa piscine d’exception. Une cuisine d’été, un salon de jardin et un grand garage fermé pouvant faire office de dépendance viennent compléter l’extérieur de la propriété.

Avec ses six chambres donnant sur le jardin et son séjour / salle à manger baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées intégrées, elle propose de nombreux atouts de charmes avec son sol en marbre et sa cuisine professionnelle.

Le solarium, ensoleillé et directement accessible depuis la chambre de maître au dernier étage, offre une incroyable vue sur la ville de Nice, ses collines, et la mer Méditerranée.

La villa, construite en 2001, est en parfait état grâce à des matériaux de qualités, offrant un cadre de vie idéal dans un domaine privé sécurisé agréable et familial.

Située sur les hauteurs de Nice, proche de toutes les commodités, elle se trouve à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville de Nice et de l’entrée d’autoroute, permettant des déplacements rapides dans tout le département.

Charges : 600€ / trimestre
Logement économe
Logement énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES

Emplacement