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Villa Nice, Hôtel particulier avec une villa pour les amis

Achat - Nice

Ref : HIN1185
Magnifique propriété "Belle Epoque" de 400 M2 (9 pièces) en plein coeur de Cimiez située entre le musée CHAGALL et le musée MATISSE; édifiée sur un terrain plat d’environ 3200 m² avec piscine et d'une villa d'amis de 200 M2 (6 pièces) avec piscine .

Cette propriété vous séduira par son parc complanté d’arbres centenaires et son architecture. L’Hôtel particulier a été décoré par la célèbre Maison JANSEN (AGA GHAN, Opéra GARNIER, les KENNEDY...).

Il a gardé tout le charme et l’élégance des anciennes belles demeures de l’époque : moulures, tapisseries, boiseries, lustres, cheminées en marbre.

Hôtel Particulier :
- RDC : Grand hall d’entrée, triple réception avec cheminées en marbre, bureau avec bibliothèque, cuisine, chambre de plain-pied avec salle de bains, toilettes invités. Terrasse avec accès direct sur le jardin.
- Premier étage : 3 chambres, petit salon privé, 2 salles de bains, cuisine, toilettes invités, accès sur une belle terrasse dominant les alentours.
- Entresol : chaufferie, cave à vin et grand sous-sol aménageable.

Le système de chauffage est récent, ainsi que l’installation d’un ascenseur au niveau de l’escalier de service.

La villa d'amis est composée de : Au rez-de-jardin : un grand séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes invités.
A l’étage un nous retrouvons la chambre principale avec sa salle de bains, une deuxième chambre et une belle terrasse avec vue panoramique sur le jardin et la piscine.

Cette villa dispose également d’un studio indépendant et de nombreux parkings.
• Superficie du terrain: 1100 M2 - Surface habitable: 200 m²
• Grand salon avec cheminée
• Piscine - • Vue panoramique sur le jardin et la piscine
• 2 chambres
• Bureau
• Parking

Informations

  • Surface habitable : 600 m²
  • Terrain : 3 200 m²
  • Pièces : 10

Charges, DPE / GES

Consommation d'energie

Les services Haussmann

Les services Haussmann
  • Des biens sélectionnés pour leur caractère exceptionnel
  • Langues parlées : français, anglais, russe, italien, turc, arménien, hollandais, allemand, arabe...
  • Des visites organisées et une assistance complète
  • Des conseillers fiscaux pour vos investissements

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