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Villa Nice, Villa Belle Epoque à Proximité du Port

Achat - Nice

Ref : HIN1167
Nice - Mont Boron :
Magnifique villa belle époque réalisée par le Baron Haussmann située dans la meilleure partie de la colline avec vues panoramiques sur la mer et le Port de Nice. La propriété a été scrupuleusement rénovée en profondeur et équipée avec un système de climatisation réversible, des huisseries neuves en double vitrage, les installations électriques et hydrauliques complètement renouvelées et mises à jour. Ces travaux ont été réalisés tout en conservant les atouts architecturaux de l’époque – les corniches et les panneaux en boiseries, les sols en marbres et en parquets etc.
Aujourd’hui la villa a été aménagée en bureaux avec des espaces consacrées aux salles de réunions, salle d’attente, à la cuisine d’entreprise et au stockage. Il y a 12 pièces au total sans compter les pièces de rangement. Néanmoins, il ne serait pas difficile de restaurer la configuration originelle et un projet de transformation a été étudié avec triple réception et 4 chambres, toutes avec salles de bains. Il y a aussi une belle surface de détente pour réaliser une salle de sport, un cinéma ou un appartement indépendant. Le jardin est essentiellement plat et engazonné, une piscine pourrait facilement être créée.
L'occasion d'acquérir une authentique propriété belle époque avec un emplacement de qualité à proximité de la mer et du Port, qui est en train de devenir le quartier le plus agréable de la ville avec ses restaurants et l'arrivé du tram.

Informations

  • Surface habitable : 360 m²
  • Terrain : 800 m²
  • Pièces : 12
  • Salle de Bain : 1
  • Chambre : 4

Charges, DPE / GES

Consommation d'energie

Les services Haussmann

Les services Haussmann
  • Des biens sélectionnés pour leur caractère exceptionnel
  • Langues parlées : français, anglais, russe, italien, turc, arménien, hollandais, allemand, arabe...
  • Des visites organisées et une assistance complète
  • Des conseillers fiscaux pour vos investissements

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