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Villas à vendre à Nice

    Achat Villa Nice Gairaut, Villa contemporaine avec vue panoramique

    En Vente
    Nice

    2 650 000€

    – Présente dans le quartier résidentiel de Gairaut, sur les hauteurs de Nice, cette récente maison contemporaine se situe au coeur d’un lotissement sécurisé,...

    • Nombre de chambres4
    • 202
    • SecteurGairaut
    • TypeVilla
    il y a 3 jours

    Achat Villa Nice Centre ville, Hôtel particulier de 18 pièces au centre ville

    En Vente
    Nice

    11 400 000€

    – Nice – Centre ville. Idéalement située au coeur d’un quartier renommé à quelques minutes des plages et du Vieux Nice, majestueuse villa de...

    • 1,000
    • SecteurCentre ville
    • TypeVilla
    il y a 6 jours

    Achat Villa Nice Gairaut, Villa unique avec piscine

    En Vente Exclusivité
    Nice

    3 200 000€

    – GAIRAUT: Dans un environnement calme et verdoyant, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 15 minutes de l’aéroport de Nice et 25...

    • 340
    • SecteurGairaut
    • TypeVilla
    il y a 1 semaine

    Achat Villa Nice , Charmante maison dans un cadre verdoyant

    En Vente
    Nice

    829 500€

    – FALICON : Nichée au cœur d’un environnement calme et résidentiel, la propriété se situe sur les hauteurs de Nice, dans un domaine privé...

    • Nombre de chambres4
    • 136
    • TypeVilla
    il y a 2 semaines

    Achat Villa Nice Cimiez, Charmante Villa avec Piscine

    En Vente
    Nice

    1 195 000€

    – Située dans un quartier calme et résidentiel de Rimiez, la maison se situe à quelques minutes seulement du centre ville et de l’entrée...

    • 150
    • SecteurCimiez
    • TypeVilla
    il y a 2 semaines

    Achat Villa Nice Gairaut, GAIRAUT

    En Vente
    Nice

    1 350 000€

    – Dans un domaine sécurisé au bas de Gairaut, magnifique maison néo provençale idéale pour accueillir une famille. La villa de 200 m2 sur...

    • Nombre de chambres3
    • Bathrooms2
    • 200
    • SecteurGairaut
    • TypeVilla
    il y a 2 semaines

    Achat Villa Nice , Charmante bastide moderniséé avec vue mer

    En Vente
    Nice

    998 000€

    – NICE – FALICON – Située en position dominante d’un domaine privé à l’Aire Saint Michel et à quelques minutes du centre ville de...

    • Nombre de chambres3
    • Bathrooms2
    • 126
    • TypeVilla
    il y a 2 semaines

    Achat Villa Nice Mont Boron, Deux maisons sur un terrain plat avec piscine et vue mer

    En Vente Exclusivité
    Nice

    2 500 000€

    – NICE MONT BORON – Exclusivité : Propriété située au calme composée d’une villa Art Déco et d’une maison d’amis sur 1 100 m2...

    • Nombre de chambres5
    • 250
    • SecteurMont Boron
    • TypeVilla
    il y a 2 semaines

    Achat Villa Nice, Propriété néo provençale, dominante, plein sud, vue mer

    En Vente
    Nice

    1 590 000€

    NICE – COLOMARS village – cette villa de style néo-provençal de 2009 en excellent état, est exposée plein Sud, elle est implantée sur un...

    • 200
    • TypeVilla
    il y a 3 mois

    Achat Villa Nice, Domaine privé à Cimiez entre la ville et la campagne

    En Vente Exclusivité
    Nice

    1 995 000€

    NICE – CIMIEZ: EXCLUSIVITE Cimiez est une référence de qualité de vie à Nice. La colline de Cimiez, riche en histoire, a attiré à...

    • Nombre de chambres6
    • Bathrooms5
    • 327
    • SecteurCimiez
    • TypeVilla
    il y a 3 mois

    Achat Villa Nice, Hotel Particulier à Cimiez

    En Vente
    Nice

    2 395 000€

    NICE – CIMIEZ : Hôtel particulier de 350m² environ, chargé d’histoire, datant de 1882, en parfait état de conservation et décoré avec style. Terrain...

    • 328
    • SecteurCimiez
    • TypeVilla
    il y a 3 mois

    Achat Villa Nice, La perle d'architecture à proximité de la mer

    En Vente
    Nice

    3 500 000€

    Dans le quartier résidentiel entre le Port et Cap de Nice, à proximité de tous les commerces et les plages. Une remarquable perle architecturale...

    • Nombre de chambres6
    • 450
    • SecteurMont Boron
    • TypeVilla
    il y a 3 mois

    Achat Villa Nice, Hôtel particulier 220 M2 au Parc IMPERIAL avec parking

    En Vente
    Nice

    1 190 000€

    NICE CENTRE – PARC IMPERIAL. Hôtel particulier de style BELLE EPOQUE offrant environ 220m² habitables dans un excellent état de présentation. Implanté sur un...

    • Nombre de chambres4
    • Bathrooms2
    • 200
    • SecteurCentre ville
    • TypeVilla
    il y a 3 mois

    Achat Villa Nice, Villa BELLE EPOQUE au MONT BORON

    En Vente
    Nice

    4 500 000€

    NICE – Au coeur du Mont Boron, magnifique propriété Belle Epoque, du début 20ème, située dans un quartier privilégié de premier choix, proche de...

    • Nombre de chambres8
    • Bathrooms5
    • 600
    • SecteurMont Boron
    • TypeVilla
    il y a 3 mois

    Achat Villa Nice, Maison contemporaine face à la Baie des Anges

    En Vente
    Nice

    2 995 000€

    NICE OUEST : Un projet audacieux comme suspendue face à la mer, cette villa se définit tout d’abord par sa clarté grâce à ses...

    • Nombre de chambres5
    • Bathrooms4
    • 330
    • SecteurFabron
    • TypeVilla
    il y a 3 mois

    Achat Villa Nice, Villa contemporaine au calme absolu

    En Vente
    Nice

    2 500 000€

    NICE PARC DU VINAIGRIER : Dans un quartier résidentiel composé exclusivement de villas situé juste au dessus du Mont Boron, superbe villa contemporaine de...

    • Nombre de chambres3
    • Bathrooms3
    • 200
    • SecteurMont Boron
    • TypeVilla
    il y a 3 mois

    Achat Villa Nice, Villa contemporaine au coeur de Cimiez -Chagall

    En Vente
    Nice

    1 860 000€

    Villa modernisée au cœur de Cimiez, partie basse et proche du centre ville de Nice, à proximité du Musée Chagall et des voies d’accès...

    • Nombre de chambres4
    • Bathrooms2
    • 240
    • SecteurCimiez
    • TypeVilla
    il y a 3 mois

    Achat Villa Nice, Villa Belle Epoque à Proximité du Port

    En Vente
    Nice

    2 950 000€

    Nice – Mont Boron : Magnifique villa belle époque réalisée par le Baron Haussmann située dans la meilleure partie de la colline avec vues...

    • Nombre de chambres4
    • Bathrooms1
    • 360
    • SecteurMont Boron
    • TypeVilla
    il y a 3 mois

    Achat Villa Nice, Position dominante la Rade de Villefranche et Cap Ferrat

    En Vente
    Nice

    2 950 000€

    Nice Mont Boron: Emplacement exceptionnel dominant la Rade de Villefranche et face au Saint Jean Cap Ferrat, dans un quartier calme et résidentiel. Cette...

    • Nombre de chambres3
    • Bathrooms2
    • 231
    • SecteurMont Boron
    • TypeVilla
    il y a 3 mois

    Achat Villa Nice, Belle Epoque à 2 pas des commerces

    En Vente
    Nice

    2 200 000€

    NICE – MONT BORON : Dans la partie la plus prisée du Mont Boron, à 2 pas des commerces et de la mer, charmante...

    • Nombre de chambres4
    • Bathrooms3
    • 120
    • SecteurMont Boron
    • TypeVilla
    il y a 3 mois

    Achat Villa Nice, Superbe Art Déco en Front de Mer

    En Vente
    Nice

    4 600 000€

    CAP DE NICE: Front de mer, dans une voie privée, sécurisée et très calme, villa Art Déco de 300 m2 aux prestations haut de...

    • Nombre de chambres5
    • Bathrooms5
    • 300
    • SecteurMont Boron
    • TypeVilla
    il y a 3 mois

    Achat Villa Nice, Pour les amoureux de la nature !

    En Vente
    Nice

    2 750 000€

    NICE – MONT BORON: Villa moderne située dans un écrin de verdure, en lisière du parc Vinaigrier. Cette maison bénéficie d’une piscine et un...

    • 400
    • SecteurMont Boron
    • TypeVilla
    il y a 3 mois

    Achat Villa Nice, Surplombant la Mediterrannée

    En Vente
    Nice

    5 000 000€

    CAP DE NICE: Position idéale pour cette splendide villa de style niçois. La villa développe environ 300 m² sur 3 niveaux. La villa principale bénéficie...

    • Nombre de chambres4
    • Bathrooms5
    • 300
    • SecteurMont Boron
    • TypeVilla
    il y a 3 mois

    Achat Villa Nice, Hôtel particulier centre ville avec toit terrasse

    En Vente
    Nice

    1 495 000€

    Nice – BEAUMETTES – Proximité Musée CHERET et la PROMENADE DES ANGLAIS Hôtel particulier rénovée en 2014 par un désigner, il offre une vue...

    • Nombre de chambres5
    • Bathrooms1
    • 180
    • SecteurCentre ville
    • TypeVilla
    il y a 3 mois

    Achat Villa Nice, La Rade de Villefranche - Depuis la Forêt Nationale

    En Vente
    Nice

    3 100 000€

    MONT BORON : Positionnée sur au sommet de la forêt du Parc National avec un superbe panorama sur la Rade de Villefranche, St Jean...

    • Nombre de chambres5
    • Bathrooms5
    • 230
    • SecteurMont Boron
    • TypeVilla
    il y a 3 mois

    Achat Villa Nice, Villa des Années 30 dominant la Baie des Anges

    En Vente
    Nice

    1 890 000€

    NICE MONT BORON : Villa familiale à l’architecture typique des années 30, complètement rénovée et située dans un petit domaine résidentiel sur les hauteurs...

    • Nombre de chambres6
    • Bathrooms3
    • 330
    • SecteurMont Boron
    • TypeVilla
    il y a 3 mois

    Achat Villa Nice, Vue panoramique

    En Vente
    Nice

    1 250 000€

    Dans un environnement verdoyant, au coeur du quartier résidentiel de Gairaut, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal à seulement quelques minutes du centre-ville de...

    • 250
    • TypeVilla
    il y a 3 mois

    Achat Villa Nice, Charmante propriété dans un cadre verdoyant

    En Vente Exclusivité
    Nice

    1 975 000€

    A seulement 15 minutes de l’aéroport de Nice et 25 minutes de la Principauté de Monaco, cette maison baignée de soleil se situe sur...

    • Nombre de chambres5
    • 327
    • SecteurGairaut
    • TypeVilla
    il y a 3 mois

    Achat Villa Nice, Hôtel particulier dominant la BAIE des ANGES

    En Vente
    Nice

    4 300 000€

    NICE – BAS MONT BORON – Dominant la Baie des Anges, cet Hôtel particulier sur plusieurs niveaux offre une vue panoramique époustouflante mer sur...

    • Nombre de chambres6
    • 300
    • SecteurMont Boron
    • TypeVilla
    il y a 3 mois

    Achat Villa Nice, Hôtel particulier à Cimiez proximité CHAGALL

    En Vente
    Nice

    2 990 000€

    EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ ART DÉCO, NICE CIMIEZ NICE BAS CIMIEZ: cet hôtel particulier, Art Déco a été récemment rénové et offre des prestations de très...

    • 470
    • SecteurCimiez
    • TypeVilla
    il y a 3 mois

    Achat Villa Nice, Hôtel particulier rénové à Cimiez

    En Vente
    Nice

    4 600 000€

    EXCLUSIVITE: Dans le coeur du quartier de Cimiez, adresse prestigieuse pour cette propriété Belle Epoque en excellent état, récemment rénovée et totalement modernisée. La...

    • Nombre de chambres7
    • Bathrooms4
    • 400
    • SecteurCimiez
    • TypeVilla
    il y a 3 mois

    Achat Villa Nice, Cimiez

    En Vente
    Nice

    1 200 000€

    NICE Cimiez. Villa contemporaine de 227m² habitables avec un jardin de 350m² et une piscine. La villa a été construite et peut être facilement...

    • Nombre de chambres5
    • Bathrooms1
    • 227
    • SecteurCimiez
    • TypeVilla
    il y a 3 mois

    Achat Villa Nice, La Pleine Campagne au-dessus de Villefranche et Nice

    En Vente
    Nice

    2 625 000€

    NICE – VINAIGRIER: Splendide villa moderne de 300m² habitables sur un terrain plat de 3300m² située au calme absolu en pleine campagne à proximité...

    • Nombre de chambres7
    • Bathrooms5
    • 300
    • SecteurMont Boron
    • TypeVilla
    il y a 3 mois

Architecture niçoise

Le parc immobilier de la ville de Nice est constitué pour environ 90% d’appartements et d’environ 10% de maisons. La ville de Nice nous offre une riche panoplie d’architecture allant du Palais Belle Epoque, du Palais Mauresque, de l'immeuble haussmannien, de l'immeuble Niçois type Turinois, des résidences des années 70 à la résidence de luxe moderne avec des profondes terrasses ou des villas sur le toit.

L'arrivée du chemin de fer en 1864 et le développement administratif français à partir de 1860 (date de l'annexion du Comte de Nice par la France) ont attiré des touristes de tous les pays jusqu’à la première guerre mondiale. Les architectes actifs à Nice entre 1860 et 1930 étaient soit des étrangers soit des locaux. Sa population cosmopolite fait de Nice un cas unique d’urbanisme et d’architecture dans lesquels les influences se mélangent. Parmi les architectes étrangers figure Dettloff. Ses œuvres sont très diverses, allant du style mauresque (villa Raphaël-Suvang) à la villa balnéaire comme on peut en trouver à Biarritz et Deauville, ou encore des immeubles tels que le Palais Victor Hugo. Cet architecte construit aussi bien de grandes villas et de beaux immeubles que de grands palaces comme le Parc Impérial. L’architecte Tersling resprésente les pays du Nord dans l’architecture de Nice. Un de ses chefs-d’œuvre est la villa Massena. La première période d'expansion de Nice (1860-1900) est dominée par le niçois Biasini inspiré par la Renaissance italienne. Ses principaux édifices sont des commandes émanant d'hivernants extérieurs à la région, voire étrangers: Belges, Anglais ou Russes.

La génération suivante (1900-1914) est dominée par une autre personnalité niçoise, Charles Dalmas. On lui doit plusieurs Palaces comme le Royal (1906), l'Hermitage (1906), le Winter Palace (1901), le Grand Palais(1911), ou encore le Palais de la Méditerranée en 1928. Dalmas a su mélanger la tradition méridionale des toits plats, des frises et stucs, des persiennes, avec les influences les plus récentes du néo-classicisme parisien et international. La période entre 1950 et 1970 est caractérisée par une urbanisation accélérée et correspond aux exigences récentes avec des immeubles de standing aux terrasses profondes.

Villas-musées de Nice

Plusieurs villas à Nice accueillent aujourd’hui le public et sont transformées en musée. A Cimiez, la « Villa des Arènes » anciennement le « Palais Gubernatis » héberge aujourd’hui le Musée Matisse. Paul Matisse lui-même y a séjourné. La villa Arson est aujourd’hui un musée d’art moderne. La Villa Kotschoubey de l’architecte Constantin Scala, est devenu le musée des beaux-arts de Nice. La bibliothèque municipale, Boulevard Dubouchage, était à l'origine une villa, construite en 1870. « Le Palais de Marbre » sur l’avenue de Fabron, construit en 1872-1874 par Sébastien-Marcel Biasini avec une architecture allant du néo-gothique au néo-classique abrite depuis 1960 les archives municipales. Le musée des beaux-arts, sur l’avenue des Baumettes, a été construit en 1878 par Constantin Scala. Le musée est dû à une initiative de Napoléon III. Grâce à des donations, il abrite des œuvres allant du XVIe siècle jusqu'au milieu du XXe siècle.

Panoplie de styles

Le style architectural des villas de Nice sont variés. Dans le quartier des Musiciens nous trouvons des villas de la Belle Epoque dont la villa « La Belle Epoque » située Rue Cronstadt. Michel de Tarnowski, un sculpteur, en est l’architecte. Les angles de ses villas, appelées ‘Palaces’ au carrefour des rues sont très souvent surmontés d'une coupole. Le Régina ‘Palace’ à Cimiez est un exemple typique de cette architecture.

Beaucoup d’immeubles et de villas à Nice ont été construits durant les années 1880-1890. Sur l’avenue Jean Médecin, l'immeuble du Crédit lyonnais de style palladien et classique date de 1882. L'opéra de Nice, situé rue Saint-François-de-Paule dans le vieux Nice a été construit en 1884. Son architecture reflète un mélange du style Second Empire et l’influence italienne.

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